ساختمان
-
جامعه و خانواده
مجلس به مسئله «گارانتی ساختمان» از سوی سازندگان ورود پیدا کند
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران بر ضرورت اتخاذ قوانینی در مورد «گارانتی ساختمان» در پایتخت تأکید کرد. حمیدرضا صارمی در گفت‌وگو با مجله روز، با تأکید بر ضرورت توجه به گارانتی ساختمان، گفت: مسکن مقوله‌ای مهم با پیچیدگی‌های فراوان است که با جان و زندگی شهروندان سرو کار دارد، بنابراین توجه به گارانتی ساختمان موضوع بسیار مهمی است که ساکنان آن باید به عنوان اولین نکته به آن توجه کنند؛ اما متأسفانه شهروندان ما این مهم را نادیده می‌گیرند. این در حالیست که حتی برای خرید کوچکترین وسیله و ابزار برای منزل خود، ابتدا به گارانتی آن توجه می‌کنند. وی ادامه داد: اکنون علیرغم اینکه عمده تمرکز مدیریت مسکن در کشور بر روی پیشگیری است و بر رعایت قانون و آیین نامه‌ها در حین ساخت تأکید می‌شود؛ اما شاهدیم که یکسال بعد از ساخت بنا، ساختمان با اتفاقاتی چون فرو رفتگی در اجزای ساختمان، ریزش‌های سطحی و بروز ایرادات متعدد در سازه ساختمان مواجه می‌شود. به همین دلیل ما معتقدیم از آنجایی که همه ابعاد ساختمان اعم از مصالح ساختمانی، سازنده، هزینه‌ها، سلامت محیط و… دارای اهمیت است، داشتن گارانتی برای ساختمان نیز ضرورتی انکارناپذیر است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دنیا، مسئله گارانتی …
-
اقتصادی
دلایل استفاده از کاهگل مدرن در ساختمان‌های گردشگری
خصوصیات ویژه‌ای که کاهگل مدرن دارد، آن را به گزینه‌ای عالی برای نمای داخلی و بیرونی ساختمان‌ها و باغ‌ها تبدیل کرده است. این ماده حتی در صورت قرارگیری طولانی‌مدت در برابر باران و رطوبت، تغییر شکل نمی‌دهد. در حالی که کاهگل‌های سنتی به دلیل جذب رطوبت، ممکن است به مرور زمان به گل تبدیل شده و تخریب شوند. کاهگل صنعتی در برابر شرایط جوی مختلف مقاوم است و تغییراتی نظیر ترک خوردگی یا خرابی در هوای بسیار سرد یا گرم برای آن پیش نمی‌آید. مچنین، مواد شیمیایی استفاده شده در آن هیچ‌گونه آسیبی به محیط زیست وارد نمی‌کنند. این محصول بی‌بو است و برخلاف کاهگل سنتی، گرد و غبار تولید نمی‌کند. استفاده از آن نیز بسیار ساده است و می‌توانید در کوتاه‌ترین زمان، ساختمان‌های خود را با پوشش کاهگل مدرن زیباتر کنید. یکی از بهترین روش‌های خرید این محصول، خرید اینترنتی است که به شما این امکان را می‌دهد تا در کمترین زمان و با قیمت مناسب، بهترین کیفیت را دریافت کنید. کاهگل مدرن، همان‌طور که از نامش پیداست، با استفاده از فناوری‌های پیشرفته تولید شده که آن را ضد آب می‌کند. این محصول ظاهری شبیه به کاهگل سنتی دارد، اما از نظر خصوصیات و مزایا تفاوت‌های بسیاری با آن …
-
استان ها
10 ویژگی های اسپیسر بتنی خوب در پروژه های ساختمانی!
اسپیسر بتنی (Concrete Spacer) یکی از محصولات بسیار مهم در صنعت ساخت و ساز است که برای حفظ فاصله مناسب بین میلگردها و قالب بتن استفاده می‌شود. این قطعه با قرارگیری بین میلگردها و قالب، از تماس مستقیم میلگردها با قالب جلوگیری کرده و تضمین می‌کند که میلگردها در مکان دقیق خود قرار بگیرند. استفاده از اسپیسر بتنی باعث می‌شود تا پوشش بتنی میلگردها به‌طور یکنواخت باشد که این امر در افزایش مقاومت سازه در برابر خوردگی و افزایش عمر مفید آن نقش حیاتی دارد. علاوه بر این، اسپیسرهای بتنی از جنس بتن ساخته می‌شوند که باعث همگنی بیشتر در ساختار نهایی بتن شده و مشکلات ناشی از مواد ناهمگن را کاهش می‌دهند. در نتیجه، استفاده از اسپیسر بتنی به بهبود کیفیت و دوام سازه‌های بتنی کمک شایانی می‌کند. در ادامه این مقاله به نقل از شرکت بتن کاور می خواهیم بررسی کنیم یک اسپیسر بتنی خوب باید چه ویژگی هایی داشته باشد و در خرید آن باید به چه نکاتی توجه کنیم؟ ویژگی های اسپیسر بتنی خوب یک اسپیسر بتنی خوب باید ویژگی‌های متعددی داشته باشد تا بتواند به‌طور مؤثر در پروژه‌های ساختمانی استفاده شود. این اسپیسرها باید از جنس بتن با کیفیت بالا ساخته شوند تا بتوانند مقاومت …
-
فرهنگ و هنر
ساختمان برون‌مرزی صداوسیما به نام شهید امیرعبداللهیان شد
رییس سازمان صداوسیما با تأکید بر آنکه شهید امیرعبداللهیان نماد دیپلماسی مقاومت و رسانه‌های برون‌مرزی صداوسیما، رسانه مقاومت و هر دو در مسیر هم و مکمل یکدیگرند، گفت: اگر جبهه گسترده انقلاب و مقاومت امروز در بالاترین نقطه اقتدارش به سر می‌برد، بخشی را مرهون مجاهدت‌های خستگی‌ناپذیر این شهید است. امیدوارم ادامه‌دهنده مسیر شهید باشیم و در زنده نگه داشتن یاد او اهتمام ورزیم تا خطی که او دنبال کرد، روزبه‌روز تقویت شود. به گزارش مجله روز به نقل از روابط‌عمومی صداوسیما، پیمان جبلی رئیس صدا و سیما در مراسم نامگذاری ساختمان برون‌مرزی به‌نام شهید حسین امیرعبداللهیان و رونمایی از تندیس این شهید گرانقدر که با حضور خانواده وی و جمعی از مدیران و همکاران معاونت برون‌مرزی برگزار شد، ضمن خیرمقدم به خانواده معزز شهید مقاومت و دیپلماسی، شهید حسین امیرعبداللهیان، از معاونت برون‌مرزی در پیشگامی برای احیای نام و یاد این شهید ارجمند قدردانی کرد. وی با اشاره به اینکه در دوره بیداری اسلامی و زمانی که حرکت گسترده انقلاب در شمال آفریقا به راه افتاده بود، تنها دیپلمات ارشد برجسته که تمام‌قد در مسیر انتقال پیام انقلاب، همگام با شهید سلیمانی به تقویت این مسیر اهتمام داشت، شهید امیرعبداللهیان بود، تعامل و روابط سازنده این شهید در کسوت …
-
جامعه و خانواده
ضرورت تغییر نمای ساختمان‌های دارای نمای کامپوزیتی
سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران از مالکان ساختمان‌های دارای نمای کامپوزیتی خواست که هرچه سریعتر نسبت به تغییر نمای خود اقدام کنند. به گزارش مجله روز، سید جلال ملکی در حاشیه همایش فناوری‌های مهندسی ایمنی حریق که با موضوع بررسی حریق بیمارستان گاندی در سالن همایش‌های دانشگاه شهید بهشتی برگزار شد، گفت: در زمینه کاهش حوادث به ویژه حریق باید فرهنگ سازی گسترش یابد و این موضوع با آموزش امکان‌پذیر است و همه دستگاه‌ها وظیفه دارند تا اقداماتی را در دستورکار خود قرار دهند تا آمار حوادث کاهش یابد. وی با بیان اینکه پرتکرارترین توصیه به شهروندان این است که خطرات پیرامون خود را شناسایی کنند، گفت: آموزش می‌تواند سبب شود تا مردم نسبت به شناسایی محیط و مخاطرات محیط خود بیشتر اقدام کنند. ملکی با تاکید بر اینکه شهروندان باید نماهای خطرناک ساختمان محل سکونت خود را جدی بگیرند، گفت: استفاده از نمای کامپوزیت در ساختمان‌ها ممنوع است، اما معضل ما ساختمان‌هایی است که از قبل از مصوبه ممنوعیت نمای کامپوزیتی در آن استفاده شده است. مانند همین بیمارستان گاندی که حریق در آن به دلیل نمای کامپوزیتی به سرعت گسترش پیدا کرد. همچنین باید تعویض و راه‌های خروج ساختمان‌ها مورد بررسی قرار گرفته و باز …
-
جامعه و خانواده
آتش سوزی در پایانه شرق تکذیب شد/ اتاق کارگران یک ساختمان سوخت و ۶ کشته بر جای گذاشت
سخنگوی سازمان آتش نشانی شهر تهران، از مرگ ۶ کارگر غیرایرانی در حریق اتاقک کارگری خبر داد. به گزارش مجله روز، ظهر امروز یک حریق در شرق تهران خبر ساز شد. سید جلال ملکی در گفت‌وگو با مجله روز درباره جزئیات حادثه ظهر امروز گفت: ساعت ۱۳:۰۲ دقیقه ظهر امروز یک مورد آتش سوزی در اتوبان شهید یاسینی نرسیده به بیمارستان شهید لواسانی به سامانه ۱۲۵ اعلام شد. وی افزود: آتش نشانان بالافاصله به محل حادثه اعزام شدند و در محل مشاهده کردند که در یک پروژه در حال ساخت، چندین اتاقک ۱۲ متری که محل استراحت کارگران بود در محل وجود داشت که یکی از این اتاقک‌های حدودا ۱۰ متری، دچار حریق شده است. سخنگوی سازمان آتش نشانی شهر تهران ادامه داد: داخل اتاقک وسیله خاصی جز پتو و موکت وجود نداشت اما اتاقک شعله ور بود. ملکی گفت: هفت نفر در این اتاقک در حال استراحت بودند که آتش سوزی از سمت در خروجی آغاز می شود. وی افزود:یکی از کارگران موفق می شود خود را از اتاقک خارج کند اما آسیب می بیند که به بیمارستان منتقل شد. سخنگوی سازمان آتش نشانی شهر تهران ادامه داد: متاسفانه ۶ نفر کارگر دیگر که از اتباع غیرایرانی نیز بودند؛ …
-
فرهنگ و هنر
ماجرای یک ساختمان مخوف در فاو
عباسی، بچه تهران و از آن خالی‌بندهای هفت‌خط بود! خیلی هم قمپز در می‌کرد. همیشه می‌گفت: «من بزن بهادر محله مون بودم. من یه تنه ده تا عراقی رو حریفم. هرجا به مشکل برخوردین، من خودم ایکی ثانیه حلش می‌کنم.» به گزارش مجله روز، رمضانعلی رفیع‌زاده از رزمندگان دفاع مقدس در خاطره‌ای از لحظات طنز جبهه درباره عملیات «والفجر هشت» روایت می‌کند: جمعی تیپ پدافندی شیمیایی والعادیات «ش. م.ر» بودم. بیستم بهمن ۱۳۶۴، نیروهای ما شبانه از اروند وحشی گذشتند و خط را شکستند. هوا که روشن شد، به اتفاق حسین رحمانی، فرمانده گردان‌مان، حسن مراغی و آقای عباسی سوار قایق شدیم و توی شهر فاو رفتیم. عباسی، بچه تهران و از آن خالی‌بندهای هفت‌خط بود! خیلی هم قمپز در می‌کرد. همیشه می‌گفت: «من بزن بهادر محله مون بودم. من یه تنه ۱۰ تا عراقی رو حریفم. هرجا به مشکل برخوردین، من خودم ایکی ثانیه حلش می‌کنم.» هدفمان این بود تا هم منطقه را شناسایی کنیم، هم ساختمان مناسبی به عنوان مقر برای فرماندهی پیدا کنیم تا کپسول اکسیژن، ماسک، بی‌سیم و تجهیزات دیگرمان را ببریم آنجا و مستقر شویم. در مرکز شهر ساختمانی مسکونی و یک طبقه پیدا کردیم؛ حدس زدیم از لحاظ امنیتی مناسب باشد. چون مطمئن نبودیم …
-
عمومی
روش‌های نصب سایبان پاسیو بر روی ساختمان‌ها
سایبان برقی یک پوشش و راه‌کار ساده برای محافظت از محیط‌های مختلف به‌شمار رفته و از گذشته تا کنون در زمینه‌های مختلفی مورد استفاد قرار می‌گیرد. شما با استفاده از سایبان‌ها می‌توانید از محیط مورد نظر خود مانند تراس، پاسیو، بالکن و… در برابر عوامل خارجی محافظت نمایید. با توجه به کاربرد سایبان‌ها امروزه انواع مختلفی از آنها ساخته شده که هر کدام دارای مزایا و ویژگی‌های خاص خود هستند. در این مطلب هم ما تصمیم داریم شما را با انواع سایبان‌ها و روش‌های نصب آنان و ویژگی‌های هر کدام آشنا سازیم. همراه ما باشید! آشنایی با سایبان‌های مختلف ساختمان همان طور که در بالا اشاره کردیم به‌طور کلی می‌توان گفت سایبان‌های ساختمانی نوعی پوشش محافظتی هستند که در بخش‌های مختلف خارجی ساختمان استفاده می‌شوند. امروزه هم تولید‌کنندگان معتبری همچون با استفاده از متریال متفاوت و بسیار مقاوم این نوع سایبان‌ها را به دو صورت ثابت و متحرک درطرح‌های مختلف به بازار عرضه می‌کنند. سایبان‌ها به منظور ایجاد یک پوشش محافظتی و سایه روی گیاهان در حیاط‌ها و باغ‌ها استفاده می‌شوند. همچنین برای ایجاد فضایی مطلوب جهت نشستن در یک محوطه باز می‌توان از آنها استفاده کرد.با استفاده از یک سایبان مناسب برای پاسیو می‌توانید با جلوگیری از تابش مستقیم …
-
عمومی
دونقشه‌ای بودن عمده تخلف در صنعت ساختمان است – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، احمد توکلی شامگاه جمعه در نشست انبوه سازان استان با بیان اینکه برخی از ساختمان‌های مازندران دو نقشه‌ای هستند که این تخلف آشکار در ساختمان سازی است، اظهار کرد: حذف دو نقشه‌ای بودن ساختمان‌ها در دستور کار قرار دارد و سازمان نظام مهندسی ساختمان با همکاری انجمن انبوه‌سازان و شهرداری‌ها دونقشه بودن ساختمان‌ها را از فرایند حذف کند. وی با اشاره به اینکه اگر مسائل مربوط به ماده ۱۰۰ و ماده ۹۹، قوانین آن به درستی رعایت شود از ساخت و ساز غیر مجاز و تخلفات در حوزه ساختمانی جلوگیری می‌شود، افزود: اگر طرح‌های دونقشه‌ای بودن ساختمان‌ها به نحو مطلوب مدیریت شود و با یک نقشه سازه ساخته شود دیگر به مرحله ماده ۱۰۰ یا ۹۹ نخواهد رسید و مالکین نیز مشمول جریمه سنگین نخواهند شد. سرپرست معاونت عمرانی استانداری مازندران با بیان اینکه مقابله با ساخت و ساز غیر مجاز و محدود کردن کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ در گرو ۳ موضوع مهم یعنی کنترل کارآمد بر نظارت مهندسین، حذف دو نقشه‌ای کردن فرایند نظام مهندسی و تائید مرحله به مرحله ساخت و ساز می‌باشد، یادآورشد: در این خصوص ضرورت دارد ۳ موضوع مهم مدیریت مؤثر مهندسین ناظر، همچنین همکاری و هم سویی شهرداری‌ها با نظام مهندسی …
-
جامعه و خانواده
کاهش حق‌بیمه «کارگران ساختمانی»؛ بدهی افراد با قانون قبلی محاسبه می‌شود یا قانون جدید؟
بر اساس موافقت مجلس با دو فوریت طرح استفساریه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی «کارگران ساختمانی»، افرادی که در فاصله اعتبار قانون قبلی بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی و قانون جدید (از ۱۴۰۱/۱۱/۵ تا ۱۴۰۲/۸/۳ ) بدهی‌های آنها تقسیط شده باشد، اعم از اینکه چک و یا سفته داده باشند و یا تعهد کتبی سپرده باشند، درصد باقیمانده بدهی آنها مشمول «قانون فعلی» می‌شود. به گزارش مجله روز، اصلاح ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی در بهمن ۱۴۰۱ باعث افزایش هزینه بیمه کارگران و همین امر ایجاد وقفه در انجام عملیات ساختمانی را در پی داشت؛ بسیاری از فعالان اقتصادی که انتظار کاهش حق بیمه را داشتند به تامین اجتماعی مراجعه نکردند و تعدادی هم که مشکل از دست دادن زمان به دلیل سردی هوا را داشتند با پرداخت بخشی از حق بیمه ناچار به ادامه کار شدند. بعد از اصلاح قانون در سال جاری مجددا شاهد اصلاح و کاهش حق بیمه کارگران ساختمانی بودیم که با کاهش حق بیمه، در حق افرادی که ناچار به شروع کار بودند و برمبنای قانون مصوب سال گذشته، حق بیمه پرداخت کرده بودند، اجحاف شد. این در حالی بود که در فاصله قانونی بودن قانون قبلی ( از ۵ بهمن ۱۴۰۱ تا ۳ آبان …