ساختمان
-
فرهنگ و هنر
ماجرای یک ساختمان مخوف در فاو
عباسی، بچه تهران و از آن خالی‌بندهای هفت‌خط بود! خیلی هم قمپز در می‌کرد. همیشه می‌گفت: «من بزن بهادر محله مون بودم. من یه تنه ده تا عراقی رو حریفم. هرجا به مشکل برخوردین، من خودم ایکی ثانیه حلش می‌کنم.» به گزارش مجله روز، رمضانعلی رفیع‌زاده از رزمندگان دفاع مقدس در خاطره‌ای از لحظات طنز جبهه درباره عملیات «والفجر هشت» روایت می‌کند: جمعی تیپ پدافندی شیمیایی والعادیات «ش. م.ر» بودم. بیستم بهمن ۱۳۶۴، نیروهای ما شبانه از اروند وحشی گذشتند و خط را شکستند. هوا که روشن شد، به اتفاق حسین رحمانی، فرمانده گردان‌مان، حسن مراغی و آقای عباسی سوار قایق شدیم و توی شهر فاو رفتیم. عباسی، بچه تهران و از آن خالی‌بندهای هفت‌خط بود! خیلی هم قمپز در می‌کرد. همیشه می‌گفت: «من بزن بهادر محله مون بودم. من یه تنه ۱۰ تا عراقی رو حریفم. هرجا به مشکل برخوردین، من خودم ایکی ثانیه حلش می‌کنم.» هدفمان این بود تا هم منطقه را شناسایی کنیم، هم ساختمان مناسبی به عنوان مقر برای فرماندهی پیدا کنیم تا کپسول اکسیژن، ماسک، بی‌سیم و تجهیزات دیگرمان را ببریم آنجا و مستقر شویم. در مرکز شهر ساختمانی مسکونی و یک طبقه پیدا کردیم؛ حدس زدیم از لحاظ امنیتی مناسب باشد. چون مطمئن نبودیم …
-
عمومی
روش‌های نصب سایبان پاسیو بر روی ساختمان‌ها
سایبان برقی یک پوشش و راه‌کار ساده برای محافظت از محیط‌های مختلف به‌شمار رفته و از گذشته تا کنون در زمینه‌های مختلفی مورد استفاد قرار می‌گیرد. شما با استفاده از سایبان‌ها می‌توانید از محیط مورد نظر خود مانند تراس، پاسیو، بالکن و… در برابر عوامل خارجی محافظت نمایید. با توجه به کاربرد سایبان‌ها امروزه انواع مختلفی از آنها ساخته شده که هر کدام دارای مزایا و ویژگی‌های خاص خود هستند. در این مطلب هم ما تصمیم داریم شما را با انواع سایبان‌ها و روش‌های نصب آنان و ویژگی‌های هر کدام آشنا سازیم. همراه ما باشید! آشنایی با سایبان‌های مختلف ساختمان همان طور که در بالا اشاره کردیم به‌طور کلی می‌توان گفت سایبان‌های ساختمانی نوعی پوشش محافظتی هستند که در بخش‌های مختلف خارجی ساختمان استفاده می‌شوند. امروزه هم تولید‌کنندگان معتبری همچون با استفاده از متریال متفاوت و بسیار مقاوم این نوع سایبان‌ها را به دو صورت ثابت و متحرک درطرح‌های مختلف به بازار عرضه می‌کنند. سایبان‌ها به منظور ایجاد یک پوشش محافظتی و سایه روی گیاهان در حیاط‌ها و باغ‌ها استفاده می‌شوند. همچنین برای ایجاد فضایی مطلوب جهت نشستن در یک محوطه باز می‌توان از آنها استفاده کرد.با استفاده از یک سایبان مناسب برای پاسیو می‌توانید با جلوگیری از تابش مستقیم …
-
عمومی
دونقشه‌ای بودن عمده تخلف در صنعت ساختمان است – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، احمد توکلی شامگاه جمعه در نشست انبوه سازان استان با بیان اینکه برخی از ساختمان‌های مازندران دو نقشه‌ای هستند که این تخلف آشکار در ساختمان سازی است، اظهار کرد: حذف دو نقشه‌ای بودن ساختمان‌ها در دستور کار قرار دارد و سازمان نظام مهندسی ساختمان با همکاری انجمن انبوه‌سازان و شهرداری‌ها دونقشه بودن ساختمان‌ها را از فرایند حذف کند. وی با اشاره به اینکه اگر مسائل مربوط به ماده ۱۰۰ و ماده ۹۹، قوانین آن به درستی رعایت شود از ساخت و ساز غیر مجاز و تخلفات در حوزه ساختمانی جلوگیری می‌شود، افزود: اگر طرح‌های دونقشه‌ای بودن ساختمان‌ها به نحو مطلوب مدیریت شود و با یک نقشه سازه ساخته شود دیگر به مرحله ماده ۱۰۰ یا ۹۹ نخواهد رسید و مالکین نیز مشمول جریمه سنگین نخواهند شد. سرپرست معاونت عمرانی استانداری مازندران با بیان اینکه مقابله با ساخت و ساز غیر مجاز و محدود کردن کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ در گرو ۳ موضوع مهم یعنی کنترل کارآمد بر نظارت مهندسین، حذف دو نقشه‌ای کردن فرایند نظام مهندسی و تائید مرحله به مرحله ساخت و ساز می‌باشد، یادآورشد: در این خصوص ضرورت دارد ۳ موضوع مهم مدیریت مؤثر مهندسین ناظر، همچنین همکاری و هم سویی شهرداری‌ها با نظام مهندسی …
-
جامعه و خانواده
کاهش حق‌بیمه «کارگران ساختمانی»؛ بدهی افراد با قانون قبلی محاسبه می‌شود یا قانون جدید؟
بر اساس موافقت مجلس با دو فوریت طرح استفساریه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی «کارگران ساختمانی»، افرادی که در فاصله اعتبار قانون قبلی بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی و قانون جدید (از ۱۴۰۱/۱۱/۵ تا ۱۴۰۲/۸/۳ ) بدهی‌های آنها تقسیط شده باشد، اعم از اینکه چک و یا سفته داده باشند و یا تعهد کتبی سپرده باشند، درصد باقیمانده بدهی آنها مشمول «قانون فعلی» می‌شود. به گزارش مجله روز، اصلاح ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی در بهمن ۱۴۰۱ باعث افزایش هزینه بیمه کارگران و همین امر ایجاد وقفه در انجام عملیات ساختمانی را در پی داشت؛ بسیاری از فعالان اقتصادی که انتظار کاهش حق بیمه را داشتند به تامین اجتماعی مراجعه نکردند و تعدادی هم که مشکل از دست دادن زمان به دلیل سردی هوا را داشتند با پرداخت بخشی از حق بیمه ناچار به ادامه کار شدند. بعد از اصلاح قانون در سال جاری مجددا شاهد اصلاح و کاهش حق بیمه کارگران ساختمانی بودیم که با کاهش حق بیمه، در حق افرادی که ناچار به شروع کار بودند و برمبنای قانون مصوب سال گذشته، حق بیمه پرداخت کرده بودند، اجحاف شد. این در حالی بود که در فاصله قانونی بودن قانون قبلی ( از ۵ بهمن ۱۴۰۱ تا ۳ آبان …
-
اقتصادی
نهاده‌های ساختمانی ۱۲ درصد ارزان شد
طبق اعلام مرکز آمار، در فصل تابستان امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش مجله روز، مرکز آمار اعلام کرد که در فصل تابستان١٤٠٢ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ٢١٩٧,٢ است که نسبت به فصل قبل ١.٩درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٧.٣ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ٤٣.٥ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در فصل تابستان١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ٢٠,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی « گچ و گچکاری» است، این در حالی است که گروه اجرایی « آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده » با ٦.٥ درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است. افزایش تورم نقطه به نقطه در فصل تابستان ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های …
-
اقتصادی
۴۰ درصد مصرف انرژی کشور مربوط به بخش ساختمان است
مجله روز/فارس مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به میزان مصرف انرژی در بخش ساختمان گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می‌دهد. به گزارش مجله روز، حامد مانی فر امروز، ۳ آبان‌ماه در همایش ملی مدیریت انرژی در ساختمان در شیراز گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می دهد که این عدد تکلیف بزرگی بر گردن همه ما به عنوان متولیان ساختمان چه در سطوح ملی و چه استانی می گذارد. وی با بیان اینکه ۷۰ درصد از این ۴۰ درصد نیز سهم ساختمان های عمومی دولتی و غیر دولتی است، افزود: به همین دلیل، حوزه انرژی و مدیریت مصرف آن در ساختمان امروز از موضوعات داغ جامعه است. مانی فر ادامه داد: شرایط ناترازی انرژی در کشور که همه ما با تبعات آن در سال جاری و به ویژه در فصل تابستان مواجه بوده‌ایم و به خصوص در ساختمان های اداری اهمیت این موضوع را برای همه بیش از پیش روشن کرد و متوجه شدیم که این بحث یک موضوع جدی است. مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: …
-
عمومی
واتراستاپ دمبلی و تخت برای ساختمان
واتراستاپ چیست؟ واتر استاپ که نام دیگر آن نوار آب بند کننده می باشد در واقع نوار لاستیکی است که برای جلوگیری از حرکت آب و همچنین نفوذ مایعات (به ویژه آب) به درون شکاف ها و درزهای بتن، مورد استفاده قرار می گیرد. در جاهایی که قطع بتن داریم برای اینکه سازه، آب بند شود از آن استفاده می کنیم. آب بند یا واتر استاپ (Waterstop) عنصری مورد استفاده در سازه های بتن است که برای جلوگیری از نفوذ مایعات (مخصوصا آب) در مفاصل و درزهای آن تعبیه می‌شود. در تولید واتراستاپ ها از مواد مختلف و گسترده ای استفاده می شود که هر کدام دارای ویژگی های خاص خود می باشند. بنا به نیازهای مورد نظر در هر سازه، جنس واتر استاپ مورد نظر انتخاب می‌شود. نحوه ی عملکرد و کاربرد واتر استاپ ها به این صورت است که آن ها طول مسیر جریان و حرکت آب و یا مایعات دیگر را طولانی می کند تا آب نتواند نفوذ کند. همه ی واتر استاپ ها معمولا دارای آج هستند که باعث چسبندگی و افزایش طول مسیر آب می شود. نوارهای آب بند کننده واتراستاپ باید دارای انعطاف پذیری زیاد بوده تا با ابعاد و حجم سازه های بتنی و با پیچیده شدن نوع مقاطع و شرایط اجرا تغییر شکل یافته …
-
عمومی
هویت بارز نمای ساختمان
نمای یک ساختمان هویت آن ساختمان را فریاد می زند. در واقع بارز ترین چیزی که می توان یک ساختمان را به واسطه ی آن مورد قضاوت قرار داد نمای ساختمان است. هرچند که کیفیت ساخت یک سازه، دکوراسیون داخلی و کیفیت مصالح همگی در این بین موثر اند اما آنچه که چشم آدمی در وهله ی اول مشاهده می کند نمای ساختمان است. هرچه نمای ساختمان با هنرمندی بیشتری طراحی شده باشد نشان از ذوق بالای طراح دارد. در واقع نمای ساختمان است که افراد را برای وارد به آن ترغیب می کند. اهمیت نمای ساختمان جهت ترغیب افراد برای ورود به یک ساختمان مانند اهمیت یک کتاب ناخوانده است. اولین چیزی که چشم شما را متوجه خود می کند جلد یک کتاب است. تا زمانی که جلو یک کتاب طراحی دلچسبی نداشته باشد مطمئنا شما هم برای مطالعه ی آن رغبتی نخواهید داشت. بنابراین نمای ساختمان تاثیر بسیار بالایی در چشم مخاطبان و نوع قضاوت آن ها از و کیفیت ساخت ساختمان دارد. نمی گوییم که هر نمای زیبایی قطعا باطن با کیفیت و خوش ساختی دارد اما یک نمای ناخوشایند قطعا باطن بی کیفیتی دارد. برای آشنایی با انوع نمای ساختمان در ادامه با ما همراه باشید. …
-
عمومی
چرا نباید از سنگ گرانیت در نمای ساختمان استفاده کرد
سنگ نما گرانیتی همه ما میدانیم که نمای سنگی یکی از باشکوهترین نوع نماهایی است که همیشه مورد پسند اکثریت بوده و هست . برای این منظور نیز می توان از سنگ های مختلفی استفاده نمود که از جمله آن ها است . با ما همراه باشید تا در باره این سنگ بیشتر بدانیم. ویژگی های سنگ گرانیت از سخت ترین سنگ های ساختمانی با چگالی ۲.۷۵ گرم بر سانتی متر مکعب است که برای برش آن بااستفاده از ماشین های قدیمی ، از الماسه های مخصوص استفاده می شود . البته با روی کار آمدن دستگاه برش های نوین همچون واترجت ، تیغه های برش جای خود را به سری های آب با فشار هوای قوی داده اند . به لطف چنین فناوری ، امروزه شاهد برش سخت ترین سنگ ها در کوتاهترین زمان ممکن ، با کمترین ضخامت و دقت بسیار بالا هستیم .البته در هر صورت هزینه فرآوری گرانیت بالاست اما همین سختی بسیارش موجب مقاوم بودن سنگ دربرابر خش ، ضربه و حرارت شده است . همچنین انواع پرداخت سطح را می توان بروی آن اجرا نمود . از جمله این پرداخت ها : فلیم شده ( سطح آتش خورده ) ، صیقلی ، هوند ، …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش مجله روز، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. …